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北京华嬉云游文化产业有限公司等3户债权资产转让
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一、 债权情况
截止2019年7月18日(华嬉云游破产裁定日),本资产包债权金额236,844.16万元(华嬉云游破产管理人确认金额),其中债权本金159,438.94万元,利息金额70,742.22万元,违约金6,663.01万元(具体欠息金额、代垫费用等以债权主合同、法院判决、管理人确认文件等约定为准)。资产包内三笔债权情况分别如下:
(一)北京华嬉云游文化产业有限公司债权金额151896.76万元,债权本金104384.53万元,利息金额43310.76万元,违约金4201.48万元,担保方式为抵押+质押+保证,目前处于破产重整阶段。
(二)罗克佳华(北京)工程技术有限公司债权金额51381.88万元,债权本金35054.41万元,利息金额14898.13万元,违约金1429.34万元,担保方式为抵押+质押+保证,工商信息为存续状态。
(三)中胶橡胶资源有限公司债权金额33565.52万元,债权本金20000万元,利息金额12533.33万元,违约金1032.19万元,担保方式为抵押+保证,工商信息为存续状态。
二、 债务人情况
(一)北京华嬉云游文化产业有限公司成立于2011年, 位于北京市房山区长沟镇长沟大街17号,为有限责任公司,以计算机网络设备;房地产开发;软件开发;数据处理等为主营业务,注册资金23,000万人民币。2019年7月,北京市房山区人民法院下达(2019)京0111破申21号《民事裁定书》,裁定债务人-北京华嬉云游公司进入破产重整。
(二)罗克佳华(北京)工程技术有限公司成立于2011年,位于北京市房山区长沟镇长沟大街17号,为有限责任公司,以工程技术咨询;物联网、云计算技术开发、技术服务、技术转让、技术咨询等为主营业务,注册资金5000万元人民币。目前工商登记为存续状态。
(三)中胶橡胶资源有限公司成立于2010年,位于北京市怀柔区北房镇幸福西街3号,为有限责任公司,以销售橡胶、橡胶制品、塑料制品、生物制品、化工材料;技术开发、技术咨询等为主营业务,注册资金15000万元人民币。目前工商登记为存续状态。
三、 债权担保情况
(一)北京华嬉云游文化产业有限公司债权担保方式为抵押+质押+保证。
1.北京华嬉云游文化产业有限公司以其所有位于北京市房山区长沟镇的IDC数据中心项目国有土地使用权及在建工程提供抵押担保,土地面积159734.43㎡(扣除人防),在建工程面积169428㎡,抵押物为第一顺位抵押,抵押权种类为一般抵押。
2.北京市神州百戏文化产业有限公司以其持有的北京华嬉云游文化产业有限公司60.5%股权提供质押担保(北京市神州百戏文化产业有限公司目前处于破产清算阶段);
3.由北京神州百戏文化产业有限公司提供连带责任保证担保;
4.由深圳大衛投资有限公司提供连带责任保证担保;
5.由韦某某、辛某某、韦某某、何某提供个人连带保证担保。
(二)罗克佳华(北京)工程技术有限公司债权担保方式为抵押+保证。
1.北京华嬉云游文化产业有限公司以其所有位于北京市房山区长沟镇的IDC数据中心项目国有土地使用权及在建工程提供抵押担保,土地面积159734.43㎡(扣除人防),在建工程面积181108.5㎡,抵押物为第二顺位抵押,抵押权种类为一般抵押。
2.由中国文化硅谷有限公司提供连带责任保证担保;
3.由韦某某、何某、韦某某、辛某某提供个人连带保证担保。
(三)中胶橡胶资源有限公司债权担保方式为抵押+保证。
1.北京华嬉云游文化产业有限公司以其所有位于北京市房山区长沟镇的IDC数据中心项目国有土地使用权及在建工程提供抵押担保,土地面积119747.55㎡(扣除人防),在建工程面积112366.88㎡,抵押物为第三顺位抵押,抵押权种类为一般抵押。
2.由上海宏钧信息技术服务有限公司提供连带责任保证担保;
四、诉讼情况
资产包三笔债权均已取得法院判决,三笔债权抵押权人华嬉云游2019年7月进入破产重整程序后,长城资产北京市分公司已向华嬉云游破产管理人申报资产包三笔债权。经2021年华嬉云游第二次债权人大会确认,北京市分公司有财产担保权的优先债权金额为2,301,811,566.78元,劣后债权66,630,082元。
四、 抵押物情况
资产包3笔债权抵押物均为华嬉云游开发建设的位于北京市房山区长沟镇的IDC数据中心项目土地及地上在建工程,对应第一二三顺位抵押。
IDC数据中心项目位于北京房山区长沟镇,总用地面积22.44万平方米,建设用地面积为17.23万平方米,为综合和商业用地。项目分为三期,规划建筑面积29.73万平方米,可容纳24900个机柜。一期建有13栋机房楼主体已全部完工,总建筑面积约6.26万平方米;二期建设A、B两座机房楼主体已全部完工,总建筑面积约7.06万平方米;三期建设A、B两座机房楼及19栋独栋办公楼,其中19栋办公楼总建筑面积约5.02万平方米主体已全部完工;A、B两座机房楼总建筑面积约11.39万平方米处于在建状态,已出地面正负零。
一、项目基本信息
服务热线 400-612-1717
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